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材質:

項鍊-鋯石、銅鍍白k

手環-磁性黑膽石、彩晶珠

尺寸:

項鍊-約15×15mm

手環-愛心珠子約1.4×1.4cm、手環內直徑約5cm(具彈性)

產地:巴西

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

內政部預估2017年全國平均土地現值,比2016年調升0.34%,是94年以來調幅最低,其中雙北和桃園市略降,澎湖縣調升15.56%最多,至於台北101以每坪582萬,蟬聯地王寶座!

民視記者于凡:「明年(2017年)土地公告現值出爐,台北101依然蟬聯地王寶座,一坪大小大約長寬各180公分,9張報紙的面積就要582萬。」

台北101前遊客絡繹不絕,根據最新公告土地現值,101每平方公尺176.2萬元,換算每坪約582萬,依然位居全國之冠,不過,比今年的600萬,還要少3%。

財經專家黃世聰:「這個土地價格的確在下跌中,為什麼會出現下跌狀況,主要是房地產價格,已經下跌一段時間。」

專家提出警訊,因為內政部預估2017年全國平均土地現值,比2016年調升0.34%,是94年以來調幅最低,其中澎湖縣調幅15.56%最高,雙北和桃園市都調降,幅度約0.37%到2.43%,台北市終止12連漲,以2014年1月取得豪宅帝寶為例,土地25坪自用稅率10%計算,2016年賣土地增值稅要繳交370.3萬,2017年賣只要343.0萬,足足相差27.3萬。

房仲業者郎美囝:「一般沒有進入買賣或贈與,事實上就不會課到,這樣子的稅。」

土地公告現值反應市場動態,明年全國漲幅小,加上北台灣又下跌,似乎代表房市翻轉的訊號,已經來臨!(民視新聞于凡、蔡明政台北報導)

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

老字號上市建商華建(2530)危機入市,昨(5)日以6.1億元的低價,買下台北市大安區雲和街「財團法人美國賓雪法尼亞州守望台聖經書社台灣分社」和占地224.76坪的土地,相較於賣方在2014年的求售開價10億元,華建以6折價入手,可說撿到大便宜。

華建董事長李進益昨證實,公司以6.1億元買下位於大安區龍泉段一小段312、314、315、318地號土地及其地上建物,其中土地面積約224.76坪,建物面積約196.80坪,是華建近5年來首度重返土地市場購地。該大樓土地使用分區主要為第三種住宅區及小部分道路用地,建蔽率及容積率分別為45%、225%,地上現有兩層樓建築物,屋齡超過40年。李進益表示,華建會把這棟大樓拆除改建,或走簡易都更,開發為住宅大樓。

曾經沈寂多年的華建,去年在總銷80億元、EPS貢獻度達5.5元的內湖指標大案「湖閱」完工入帳下,帶動2015年EPS一舉衝上2.59元,改寫近10年獲利新高;今年「湖閱」持續貢獻,加上未售新成屋銷售,華建前3季EPS也達1.77元。

目前華建都以耕耘台北市精華地段土地為主,最受矚目的是台北東區忠孝東路4段SOGO復興館對面的安東街都更案,使用分區為商3特土地,容積率為630%、建蔽率65%,共121.9坪,每坪取得成本約898.36萬元,市場估計現在市價已上千萬元。

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